Les présentes conditions générales régissent l'utilisation du site www.myoptimhost.com et la fourniture de services de conciergerie pour locations de courte durée par OptimHost (Fatima INDJAI, auto-entrepreneur, SIRET 920 617 610 00026).
🏛️OptimHost — Fatima INDJAI, auto-entrepreneur · SIRET 920 617 610 00026 · 25 rue de la Chapelle, 91310 Montlhéry · optimhost@outlook.fr
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Présentation des services
OptimHost propose deux formules de gestion locative :
15%
Essentiel
Annonce optimisée, multidiffusion, communication voyageurs, tarification dynamique, dashboard et rapports hebdomadaires.
Gestion de base20%
Intégral ⭐
Tout l'Essentiel + ménage, blanchisserie, check-in/out autonome, état des lieux, vérification identité et promotion réseaux sociaux.
100% clé en main📋 Le détail complet des prestations est disponible sur la page "Nos offres" du site www.myoptimhost.com.
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Mise en relation et estimation
Toute demande d'estimation effectuée via le formulaire de contact est gratuite et sans engagement.
⚡ Réponse sous 2 heures ouvrées — Le démarrage effectif des prestations intervient sous 7 jours environ après signature du mandat de gestion.
La prestation de gestion locative est formalisée par un mandat de gestion signé entre le Propriétaire et OptimHost, précisant :
📄La formule choisie · Le taux de commission applicable · Les modalités de versement · La durée d'engagement
La rémunération d'OptimHost est exclusivement assise sur un pourcentage des revenus bruts générés par la location (15% ou 20% selon la formule).
✅ Aucun frais fixe, frais d'inscription ou abonnement — OptimHost ne perçoit une commission que sur les revenus effectivement générés.
Le mandat de gestion est conclu sans engagement de durée minimale. Chaque partie peut y mettre fin avec un préavis d'un (1) mois, notifié par écrit (email suffisant).
🤝Nous misons sur la qualité de notre service, pas sur des contrats contraignants. Vous restez libre à tout moment.
OptimHost s'engage à exercer sa mission avec diligence et professionnalisme.
Le Propriétaire reste responsable de la conformité réglementaire de son bien :
⚠️Déclaration en mairie · Respect du plafond de 120 nuits le cas échéant · Fiscalité applicable aux revenus locatifs
Les réservations sont couvertes par les garanties proposées par les plateformes de réservation (Airbnb, Booking, etc.).
🛡️ OptimHost coordonne la déclaration et le suivi des sinistres de A à Z — mais n'est pas assureur. La couverture relève des garanties plateforme.
Les présentes CGU/CGV sont soumises au droit français. Tout litige relève, à défaut de résolution amiable, des tribunaux compétents du ressort du siège d'OptimHost.
⚖️Siège social : 25 rue de la Chapelle, 91310 Montlhéry (Essonne, Île-de-France, France)