Nettoyage
Combien coûte le nettoyage d'un Airbnb ?
Réponse courte
Le nettoyage d'une location courte durée se facture à l'intervention, selon la surface et le nombre de pièces, et non à l'heure dans la plupart des cas. La grille OptimClean, appliquée en Essonne, est la suivante : 45 € pour un studio ou un T1, 60 € pour un T2, 75 € pour un T3, 100 € pour un T4 et à partir de 125 € pour une maison ou un grand logement. Le linge, les consommables, le grand ménage et les interventions urgentes font l'objet d'options tarifées séparément.
La grille OptimClean
- Studio / T1 : 45 €
- T2 : 60 €
- T3 : 75 €
- T4 : 100 €
- Maison ou grand logement : à partir de 125 €
Les options
Les prestations professionnelles — bureaux, commerces, locaux, fin de chantier — sont établies sur devis, car elles dépendent de la surface, de la fréquence et des contraintes d'accès.
- Linge complet : 25 € pour 1 à 2 couchages, 35 € à partir de 3 couchages.
- Consommables refacturés au coût majoré de 25 %.
- Grand ménage ou remise en état : à partir de 45 €/h.
- Intervention urgente : 90 €.
Ce qui fait varier le coût réel sur un mois
Le coût mensuel du ménage dépend surtout du nombre de rotations. Un logement loué principalement en séjours courts génère plus de ménages qu'un logement loué à la semaine, pour un revenu qui n'est pas toujours proportionnel.
Ce paramètre se pilote avec la durée minimale de séjour : c'est un arbitrage entre taux d'occupation et coûts d'exploitation.
Répercuter le ménage sur le voyageur
Les plateformes permettent d'afficher des frais de ménage payés par le voyageur. Un montant trop élevé pénalise l'annonce sur les séjours courts ; un montant trop bas laisse le coût à la charge du propriétaire. L'arbitrage se règle logement par logement.
Questions fréquentes
Aller plus loin avec OptimHost
À lire aussi
Nettoyage
Comment préparer un logement entre deux voyageurs ?Conciergerie Airbnb
Combien coûte une conciergerie Airbnb en Essonne ?Rentabilité
Comment augmenter les revenus d'un Airbnb ?